Description
Le cabinet PROCOMM vous propose en exclusivité une incroyable opportunité de devenir propriétaire d'un fonds de commerce réputé à Apt, une ville dynamique, touristique et capital du Luberon. Situé sur la rue la plus passante du cur de ville, cet emplacement en angle de rue offre une visibilité maximale grâce à ses deux belles vitrines.
Le local spacieux de 150m² comprend une surface de vente de 60m², ainsi que 5 réserves, offrant amplement d'espace pour développer votre activité. Spécialisé dans les chaussures homme/femme de marques de qualité, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide.
Le bail est de 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1000€ toutes charges comprises, offrant une stabilité financière.
Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 167 366€, avec un EBE retraité moyen de 46 351€, ce qui témoigne de la rentabilité plus que correct de ce bien.
Le prix de vente attractif de 88 900 € est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un premier commerce rentable !
De plus, aucun salarié n'est à prévoir, ce qui permet de maximiser les bénéfices.
Potentiel de développement via des amplitudes horaires plus importantes ou une diversification dans les produits mis en ventes.
A savoir que le commerce est fermé les 3 mois de la saison d'hiver, ce qui est également un axe de développement du commerce.
Possibilité de faire un crédit vendeur.
Vente d'un magnifique fonds de commerce sur Apt - EMPLACEMENT N° 1
Référence : 842F126866
Conditions financières
Prix de vente | 88 900 € H.I. Honoraires inclus |
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Loyer | 12 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
Surface
Surface | 150 m² | ||||||||
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Détails | |||||||||
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Caractéristiques
Linéaire facade | 6 mètres linéaires |
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Nombre de salariés | 1 |
Environnement
Angle de rue | |
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Numéro 1 | |
Centre ville |
Fonds de commerce
Apt
150 m²
Vente de fonds de commerce
Prix de vente
88 900 €
H.I. Honoraires inclus