Description

Local commercial neuf à louer à Nîmes - 54 m² - Emplacement stratégique



Découvrez ce local commercial entièrement rénové en 2020, idéalement situé à Nîmes pour y implanter votre activité tertiaire, vos bureaux ou votre cabinet de profession libérale. Avec ses 54 m² optimisés, ce bien allie fonctionnalité et modernité pour répondre à vos besoins professionnels.



Atouts majeurs :

- Une pièce principale de 24 m², lumineuse et modulable

- Deux accès indépendants pour une flexibilité d'usage

- Une cour intérieure commune, parfaite pour des pauses ou des échanges informels

- Un espace sanitaire complet : WC, douche et coin cuisine aménagé

- Une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d'espace et de confort



Équipements haut de gamme :

- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année

- Chauffage électrique performant

- Fibre optique déjà installée, pour une connexion internet ultra-rapide

- Vitrine sécurisée anti-intrusion

- Peintures fraîchement refaites pour un rendu impeccable



Pratique et bien situé :

- Stationnement aisé à proximité

- Loyer attractif : 650 € HT/mois

- Charges maîtrisées : environ 30 €/mois (ordures ménagères et copropriété)

- Taxe foncière prise en charge par le bailleur



Ce local, conçu pour s'adapter à vos projets, est disponible immédiatement. Un dépôt de garantie de 3 mois sera demandé à la signature du bail.



Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 04 65 78 10 00. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche.

Disponibilité : immédiate

Référence : 842L840981