Description

À VENDRE – BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR – AVIGNON (PONT DES 2 EAUX)

Situé dans un centre commercial dynamique à Avignon – Pont des 2 eaux, à proximité immédiate d'un Aldi, ce local commercial de 100 m² est idéal pour une activité de boucherie, charcuterie, épicerie et traiteur.

Caractéristiques du local :

Superficie : 100 m²
Loyer actuel : 1 300 € HT / mois + env. 200 € de charges
Prix de vente: 151 200 € FAI
Bail commercial 3/6/9 : en cours jusqu'au 30 juin 2025 (tacite reconduction possible, le locataire n'a pas dénoncé le bail)
Taxe foncière : 2 495 € (2024)
Rentabilité: 10.3%

Emplacement stratégique offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle grâce à l'environnement commercial attractif.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant 04.65.78.10.00 !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L839258