Description

LOCAL COMMERCIAL 472 m² – EMPLACEMENT PREMIUM AUX ANGLES - Un cadre idéal pour votre activité

Situé dans le secteur prisé et dynamique des Angles, ce spacieux local de 475 m² représente une opportunité rare pour implanter et développer votre commerce.

Caractéristiques principales

• Patio extérieur privatif de 60 m², un véritable atout pour votre activité
• Double entrée offrant plus de flexibilité et de fluidité
• Accessibilité PMR conforme aux normes
• Évacuation prévue, idéale pour diverses implantations
• Local livré brut, à aménager selon vos besoins
• Restauration non autorisée

Stationnement & accessibilité

• Nombreux parkings publics gratuits à proximité pour un accès facilité
• Emplacement stratégique avec une visibilité optimale

Conditions locatives

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer mensuel : 4 156 € HT/HC
• Taxe foncière annuelle à la charge du preneur
• Aucune charge de copropriété à prévoir

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour plus d'informations.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L839234