Description

Local commercial de 73m² – Uzès

Situé dans un emplacement numéro un à Uzès, ce local commercial de 73m², idéalement placé dans une zone dynamique et proche d'un carrefour, est disponible à la location. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 73m²
• Loyer mensuel : 1 600 € HT
• Charges mensuelles : 75 € HT, couvrant l'entretien des parties communes, l'éclairage extérieur, les espaces verts, les caméras de surveillance, le digicode de la porte du local et la consommation d'eau froide.
• Taxe Foncière : environ 780 € HT par an
• Charges d'enlèvement des ordures et déchets ménagers : 260 € HT par an
• Aménagement intérieur :
  • Open space lumineux
  • 2 bureaux cloisonnés et vitrés
  • Un bureau indépendant
  • WC et pièce d'archives
  • Climatisation réversible
• Autres atouts :
  • Rideau métallique pour plus de sécurité
  • Linéaire vitrine de 6m, offrant une belle visibilité
  • Parking privatif de 50 places

Ce local est une opportunité rare sur le marché, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle nécessitant de la visibilité et de la fonctionnalité.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L839048