Description

Local d'activité neuf à louer à Venelles – Parc du Verdon

Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf, idéalement situé dans la nouvelle zone du Parc du Verdon à Venelles. Ce bien neuf est conçu pour répondre aux besoins des professionnels recherchant des espaces modernes et fonctionnels.

Caractéristiques du bien :

• Superficie totale : 340 m² répartis comme suit :
  • 150 m² de stockage et activité industrielle avec une hauteur sous plafond de 7,5m et une capacité de charge de 3 T/m².
  • 100 m² d'espace mixte pouvant être aménagé en stockage ou bureaux.
  • 90 m² de bureaux, offrant un cadre de travail agréable et moderne.
  • Terrasse pour vos moments de détente ou d'aménagement extérieur.

Equipements et services :

• Accès semi-remorque avec une porte sectionnelle électrique de 3,50m x 4m pour une logistique simplifiée.
• Alimentation électrique avec 48 kVA triphasé et panneaux solaires 11 kWc (production de 13 MWh par an).
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Parkings : 5 places de stationnement réservées pour votre entreprise.

Détails financiers :

• Loyer mensuel : 3967 € HT / mois
• Charges prévisionnelles : 3000 € par an

Disponibilité : Le local sera disponible à partir du 01/04/2025, avec une livraison prévue le 23/12/2024.

Ce local d'activité est parfait pour les entreprises ayant besoin de stockage, de bureaux et d'un espace industriel dans un environnement moderne et bien situé. Avec des équipements haut de gamme et un accès facile, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

N'attendez plus pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimal !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L838739