Description

Local commercial à louer à Saint Martin de Crau

Nous vous proposons à la location ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville dynamique de Saint Martin de Crau. D'une superficie de 150 m², ce bien comprend :

• Une grande surface commerciale lumineuse et spacieuse,
• Une pièce de stockage,
• Un WC,
• Un comptoir avec point d'eau,
• Une terrasse de 50 m².

Le local est équipé d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Il bénéficie également d'une très belle vitrine de 7 mètres linéaires permettant une visibilité maximale.

Parking : Un stationnement facilité grâce à la présence d'un parking avec 30 places en zone bleue (1h30) à proximité immédiate du local.

Loyer : 1 700€ net par mois

Charges : 316€ par an

Pas de porte : 20 000€ négociable

Caractéristiques supplémentaires :

• Extraction et cuisine possibles, idéal pour une activité de restauration ou de commerce.
• Activité commerciale uniquement
• Local disponible immédiatement.

Un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion, à proximité de toutes les commodités, offrant un potentiel de développement considérable pour votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce local est une véritable opportunité à saisir !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L838737