Description

Entrepôt Neuf 70 m² – Accès A9 – Nîmes/Montpellier

Disponible immédiatement, ce local professionnel en excellent état se situe dans un bâtiment neuf, construit en 2023. Il offre une surface de 70 m², idéale pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales :

• Surface : 70 m², avec un espace de stockage optimisé et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,5 m.
• Accessibilité : Porte sectionnelle électrique de 3,5 m de haut et 3 m de large, permettant un accès facile pour les véhicules.
• Stationnement : 2 places de stationnement privatives, numérotées, directement accessibles.
• Confort et fonctionnalité :
  • WC avec lave-main
  • Arrivée d'eau
  • Isolation en double peau pour une meilleure performance thermique et acoustique
  • Dalle renforcée, supportant jusqu'à 2 T/m²
  • Fibre optique disponible pour une connexion internet haut débit
• Localisation :
  • Accès direct à l'autoroute A9, à seulement 5 minutes
  • À 16 minutes de Nîmes et 27 minutes de Montpellier
• Bail : 3/6/9 ans
• Loyer : 950€ HT par mois
• Charges : Aucune charge commune. Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
• Taxe foncière : 800€ par an

Ce local offre également la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace selon vos besoins.

Disponibilité immédiate

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L838582