Description

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 1 000 m² – TARASCON
AXE STRATÉGIQUE ARLES – AVIGNON – NÎMES

Au cœur de la zone du Roubian à Tarascon, découvrez un ensemble immobilier d'activité neuf en état futur d'achèvement, idéalement positionné entre Arles, Avignon et Nîmes.

Ce site professionnel développe environ 1 000 m² sur une parcelle d'environ 2 800 m², avec prestations adaptées aux activités logistiques, artisanales, industrielles, négoce, stockage ou showroom.

DESCRIPTION DU BIEN

ENTREPÔT / ACTIVITÉ – ENVIRON 825 m²

• Construction neuve
• Bardage double peau isolé
• Dalle béton toute charge
• Hauteur sous faîtage : 8 m
• 4 portes sectionnelles
• Accès poids lourds
• Portail électrique
• Zone de retournement PL
• Site sécurisé
• Parking privatif
• Stockage grande hauteur

BUREAUX – ENVIRON 175 m² SUR 2 NIVEAUX

• Entièrement climatisés
• Fibre optique
• Cloisonnement modulable
• Espaces lumineux et fonctionnels
• Possibilité open-space ou bureaux indépendants

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Accès rapide :

• A9 / A7
• Gare TGV Avignon
• Nîmes Garons
• Arles
• Saint-Rémy-de-Provence
• Beaucaire
• Fourques
• Bellegarde
• Châteaurenard
• Le Pontet
• Les Angles
• Alpilles
• Camargue

Idéal pour :

• logistique
• transport
• stockage
• activité artisanale
• négoce professionnel
• showroom
• distribution régionale
• e-commerce
• activité industrielle légère

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer annuel : 95 184 € HT
• Charges annuelles : 7 920 € HT
• Taxe foncière : charge preneur

Livraison prévisionnelle : 6 à 8 mois.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.

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Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L837117